商铺选址五大原则

1. 根据经营定位选择店铺位置

- 明确经营范围和定位，选择接近目标消费群体的地点。

- 快速消费品适合居民区或社区附近，耐用消费品适合交通便利的商业区。

2. 避免交通管制区域，确保停车便利

- 避免受交通管制的街道，确保店铺门前有适合停放车辆的位置。

- 店铺附近应有公交车站点，出租车上下车站等。

3. 选择居民聚集、人口集中的地区

- 选择人口密集的地区开设店铺，如超市、便利店等。

- 避免在新建地区开店，除非有大量流动人口。

4. 了解店铺近期是否有拆迁风险，确认房屋产权

- 调查了解当地城市规划，避免在易拆迁地区开店。

- 租赁房屋时，了解建筑质量、房屋业权等。

5. 观察街道特点和客流方向

- 选择交通通畅、往来车辆人流较多的街道。

- 观察客流方向，选择客流量大的一侧开店。

商铺选址的要素

1. 商业活动频繁的地区

- 商业中心、闹市区，客流量大，营业额高。

2. 人口密度高的地区

- 居民区附近，人口集中，顾客频繁光顾。

3. 客流量多的街道

- 选择客流量大的街道，注意客流方向和分类。

4. 交通便利的地区

- 顾客方便到达，如附近有车站、步行可达。

5. 人们聚集或聚会的场所

- 如娱乐场所附近，吸引休闲娱乐的顾客。

6. 同类店铺聚集的街区

- 集中同类商品，提供更多选择，吸引顾客。

商铺选址的注意事项

1. 店面地面与路面不平

- 影响顾客进店，慎选。

2. 店面在斜坡上

- 影响车辆停放和顾客进店，慎选。

3. 快车道旁开店

- 路边无法穿过，影响顾客流动，慎选。

4. 居民稀少的地区开店

- 流动人口少，没有固定消费者，慎选。

5. 门前有障碍物

- 如树木、建筑物等，影响能见度和客流，慎选。

6. 门店宽度相对窄者

- 不易被顾客注意，慎选。

7. 行人匆匆的地方

- 人们不习惯逛街，少有人驻足购物，慎选。

8. 灯光暗淡的地方

- 影响逛街兴致和繁华程度，慎选。